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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Llinares immobilier vous propose : VILLA LAVEZZI, un haut de villa T5 de 140m² qui se présente comme une villa individuelle avec toute son indépendance et aucun vis à vis. Située d...
160 Chemin du Vieux Four 83150 Bandol
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 845 €/mois | 32 864 €/mois | 910 980 € | 94 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 961 €/mois | 24 124 €/mois | 955 320 € | 138 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 219 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 1 126 560 € | 309 946 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 1 219 800 € | 403 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BANDOL ↘ -2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFjm0 Actuel
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850 000 € | - |
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#aHrYi
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799 000 € | -6,0% |
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#ah0Yj
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850 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 4 Tra Des Tuileries | 470 400 € | 140 m² | 3 360 € |
| 08/10/2024 | 62 Rue De La Republique | 1 082 500 € | 138 m² | 7 844 € |
| 30/09/2024 | 47 Imp De Frontenac | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 23/07/2024 | 40 Av Des Lavandes | 970 000 € | 140 m² | 6 929 € |
| 02/05/2024 | 160 Rue Charles Gounod | 1 700 000 € | 135 m² | 12 593 € |