Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A 10 minutes de Bais, en Mayenne, venez découvrir cette maison de plain-pied de 66m².Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 131 460 € | 13 660 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 137 760 € | 19 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 149 580 € | 31 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 162 480 € | 44 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 59 200 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAIS ↗ +11.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAIS Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAIS
|
121 150 € | 1 836 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIS
|
121 150 € | 1 836 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PIERRE SUR ORTHE
|
115 800 € | 1 412 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 BAIS
|
127 000 € | 1 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIS
|
127 000 € | 1 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIS
|
127 000 € | 1 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAIS
|
127 000 € | 1 764 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 BAIS
|
110 000 € | 1 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIS
|
110 000 € | 1 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAIS
|
110 000 € | 1 549 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE CONNEE
|
110 000 € | 1 594 € | 69 m² | 5 | Voir |
|
T3 IZE
|
109 850 € | 1 505 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 640 Che De Jeunes | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 22/12/2025 | 685 Che Des Ruisseaux | 37 700 € | 76 m² | 496 € |
| 14/10/2025 | 1ter Quartier Maubert | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 19/09/2025 | 260 Che De La Turpiniere | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 06/09/2025 | 9 Res Beausejour | 73 000 € | 74 m² | 986 € |
| 03/07/2025 | 230 Che Des Landes | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 23/06/2025 | 4 Res Beausejour | 121 500 € | 67 m² | 1 813 € |
| 16/05/2025 | 2 Rue Du Maine | 53 500 € | 74 m² | 723 € |
| 29/04/2025 | 5 Res Beausejour | 82 000 € | 77 m² | 1 065 € |
| 26/04/2025 | 1830 Che De La Noe Feuvre Du Haut | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 28/02/2025 | 8 Res De La Loirie | 155 500 € | 83 m² | 1 873 € |
| 25/09/2024 | 5 Rle Du Four | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 05/06/2024 | 3 Rue Albert Chauveau | 52 500 € | 63 m² | 833 € |
| 31/05/2024 | 760 Che De La Noe Feuvre Du Haut | 52 767 € | 86 m² | 614 € |
| 26/03/2024 | 3 Quartier Maubert | 50 000 € | 85 m² | 588 € |