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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 168 m²
A Bais, en Mayenne, venez découvrir cette maison située en campagne, composée de deux logements. La maison principale vous offre un séjour, une cuisine avec arrière cuisine, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 169 500 € | 56 667 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9UPPV Actuel
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115 900 € | - |
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#a6Rfe
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115 900 € | - |
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#aoNUd
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115 000 € | -0,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 21 Res Des Petits Champs | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 28/02/2025 | 16 Res Des Lilas | 157 245 € | 171 m² | 920 € |
| 14/06/2024 | 24 Rue Du Maine | 132 000 € | 135 m² | 978 € |
| 11/04/2024 | 740 Rte Du Montaigu | 191 500 € | 152 m² | 1 260 € |
| 18/11/2023 | 19 Res Montaigu | 147 000 € | 138 m² | 1 065 € |