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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : Terrain idéalement situé au cœur de Bain-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 392 280 € | 40 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 59 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 94 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 485 040 € | 133 432 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 176 392 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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371 615 € | 2 545 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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346 500 € | 2 665 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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346 500 € | 2 665 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BAIN DE BRETAGNE
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346 500 € | 2 665 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PLECHATEL
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339 000 € | 2 404 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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316 000 € | 2 612 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BAIN DE BRETAGNE
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310 444 € | 2 747 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 3 Beausejour | 152 000 € | 93 m² | 1 634 € |
| 22/12/2025 | 14 Rue Jean Mermoz | 220 000 € | 109 m² | 2 018 € |
| 01/12/2025 | 7 La Chapelle | 294 000 € | 126 m² | 2 333 € |
| 22/11/2025 | 1 Le Haut Poirier | 182 000 € | 108 m² | 1 685 € |
| 21/11/2025 | 10 Pl De La Republique | 151 249 € | 128 m² | 1 182 € |
| 19/11/2025 | 8 All Maurice Bellonte | 226 000 € | 110 m² | 2 055 € |
| 14/11/2025 | 2b All De L Europe | 271 600 € | 122 m² | 2 226 € |
| 05/11/2025 | 26 Rue Des Acacias | 299 900 € | 124 m² | 2 419 € |
| 30/10/2025 | 38 Rue Georges Guynemer | 214 000 € | 122 m² | 1 754 € |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Acacias | 269 100 € | 112 m² | 2 403 € |
| 24/10/2025 | 27 Rue Du Luxembourg | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 18/10/2025 | 12 All De Trieux | 219 999 € | 94 m² | 2 340 € |
| 17/10/2025 | 7 Pl Henri Iv | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 16/10/2025 | 58 Rue De Trevarez | 99 000 € | 100 m² | 990 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Des Chataigniers | 255 000 € | 125 m² | 2 040 € |