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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Située dans la charmante commune d'Azé (71260), cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'un environnement naturel agréable, elle est proche des commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 413 100 € | 138 123 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AZE
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T6 ST MAURICE DE SATONNAY
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269 000 € | 2 169 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAURICE DE SATONNAY
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LUGNY
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256 000 € | 1 829 € | 140 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 405 Rte Du Chateau | 340 000 € | 150 m² | 2 267 € |
| 09/07/2025 | 1029 Rte D Aine | 208 000 € | 105 m² | 1 981 € |
| 26/06/2025 | 53 Che De Tuzot | 319 200 € | 134 m² | 2 382 € |
| 21/03/2025 | 734 Rte De Conflans | 188 000 € | 125 m² | 1 504 € |
| 03/03/2025 | 618 Rue Basse | 325 000 € | 118 m² | 2 754 € |
| 23/09/2024 | 761 Rte De Fourgeot | 162 700 € | 105 m² | 1 550 € |
| 20/06/2024 | 188 Rue Basse | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 15/05/2024 | 289 Rte De Peronne | 212 550 € | 110 m² | 1 932 € |
| 30/01/2024 | 815 Rte De Chatenay | 438 000 € | 140 m² | 3 129 € |
| 18/09/2023 | 53 Che De Tuzot | 330 000 € | 134 m² | 2 463 € |