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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 143 m²
BASTIDE AVEC PISCINE ET TERRAINSur la commune d'Auriol, poussez le portail de cette ancienne bergerie en pierres pleine de charme. Au bout de l'allée, vous profiterez de cette typi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 060 €/mois | 24 424 €/mois | 677 040 € | 71 182 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 920 €/mois | 17 939 €/mois | 710 400 € | 104 542 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 287 €/mois | 12 991 €/mois | 771 660 € | 165 802 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 839 520 € | 233 662 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 914 700 € | 308 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AURIOL ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AURIOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#algy4 Actuel
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630 000 € | - |
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#anEP6
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660 000 € | +4,8% |
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#as3zX
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630 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AURIOL
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630 000 € | 4 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 AURIOL
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637 000 € | 4 826 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AURIOL
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639 000 € | 4 123 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 AURIOL
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610 000 € | 4 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T4 AURIOL
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 AURIOL
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660 000 € | 4 400 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 AURIOL
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 AURIOL
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664 000 € | 4 777 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5056 Le Pin | 614 400 € | 133 m² | 4 620 € |
| 20/11/2025 | 7077 Lot La Douronne | 408 700 € | 130 m² | 3 144 € |
| 27/10/2025 | 6157 Vede | 780 990 € | 164 m² | 4 762 € |
| 02/10/2025 | 5138 Le Clos | 523 750 € | 115 m² | 4 554 € |
| 26/09/2025 | 7152 La Bardeline | 337 050 € | 154 m² | 2 189 € |
| 12/08/2025 | 5359f Che Du Cimetiere | 407 390 € | 119 m² | 3 423 € |
| 04/08/2025 | 55 Lot Le Belvedere | 533 350 € | 120 m² | 4 445 € |
| 25/07/2025 | 6544 Les Adrechs-ouest | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 24/05/2025 | 578 Che Pont De Saint Claude | 656 880 € | 127 m² | 5 172 € |
| 30/04/2025 | 7035 Les Baoumes | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 28/03/2025 | 5209 Le Plan Des Moines Nord | 763 500 € | 137 m² | 5 573 € |
| 18/03/2025 | 6326 Bassan-ouest | 75 000 € | 147 m² | 510 € |
| 14/03/2025 | 1089 Che De La Guitonne | 1 155 038 € | 146 m² | 7 911 € |
| 12/12/2024 | 391 Che De La Soupriote | 836 550 € | 140 m² | 5 975 € |
| 02/12/2024 | 5022 Les Cotes | 385 000 € | 114 m² | 3 377 € |