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Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP Notaires Presqu'île associés vous proposent : Maison / villa à vendre - ASSERAC (44410) - - - - - - - - - - - A 300 mètres du centre-v...
23 Rue du Pont aux Pages 44410 Assérac
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 302 €/mois | 28 188 €/mois | 781 368 € | 80 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 828 €/mois | 20 691 €/mois | 819 360 € | 118 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 939 €/mois | 14 967 €/mois | 889 020 € | 188 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 966 240 € | 265 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 506 €/mois | 10 624 €/mois | 1 051 800 € | 351 402 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 20 Rue Du Pont Berin | 340 000 € | 300 m² | 1 133 € |