Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
iad France - Dan Aslanian vous propose: Les Carroz // Arâches-la-Frasse Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement d'environ 20.73m², situé au sein d'une résidence TRÈS CALME, au 1...
781 Route du mont favy 74300 Arâches-la-Frasse
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 99 036 € | 10 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 887 € | 3,30% |
| 20 ans | 510 €/mois | 1 545 €/mois | 122 400 € | 33 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 133 500 € | 44 707 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ARACHES ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ARACHES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ARACHES
|
91 000 € | 4 333 € | 21 m² | 2 | Voir |
|
T1 THYEZ
|
90 500 € | 3 771 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 THYEZ
|
90 500 € | 3 771 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 THYEZ
|
90 500 € | 3 771 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARACHES
|
90 000 € | 4 286 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T2 ARACHES
|
92 000 € | 4 000 € | 23 m² | 2 | Voir |
|
T1 ARACHES
|
94 500 € | 4 500 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARACHES
|
77 700 € | 4 089 € | 19 m² | 1 | Voir |
|
T1 ARACHES
|
77 700 € | 4 089 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Rte Des Moulins | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 19/12/2025 | 877 Rte Des Servages | 96 600 € | 24 m² | 4 025 € |
| 15/12/2025 | 826 Rte Du Mont Favy | 46 495 € | 17 m² | 2 735 € |
| 05/12/2025 | 5010f Pres De Flaine | 90 285 € | 23 m² | 3 925 € |
| 01/12/2025 | 225 Che Du Lay | 82 955 € | 25 m² | 3 318 € |
| 24/11/2025 | 877 Rte Des Servages | 106 380 € | 21 m² | 5 066 € |
| 13/11/2025 | 5017b Flaine | 147 760 € | 26 m² | 5 683 € |
| 07/11/2025 | 2 Pl De La Pointe Noire | 45 000 € | 26 m² | 1 731 € |
| 05/11/2025 | 110 Rte Des Grandes Alpes | 75 390 € | 19 m² | 3 968 € |
| 24/10/2025 | 5017c Flaine | 104 000 € | 25 m² | 4 160 € |
| 20/10/2025 | 110 Imp Des Mazots | 112 420 € | 25 m² | 4 497 € |
| 16/10/2025 | 77 Che Du Lay | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 14/10/2025 | 351 Rte De Flaine | 153 100 € | 28 m² | 5 468 € |
| 13/10/2025 | 425 Rte Du Val Renand | 120 200 € | 24 m² | 5 008 € |
| 09/10/2025 | 125 Rte Des Cyclamens | 114 580 € | 25 m² | 4 583 € |