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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située dans un petit domaine sécurisé et recherché de 12 villas, au calme absolu, cette maison jumelée par le garage développe environ 90 m² sur deux niveaux et bénéficie d'un bel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 292 €/mois | 25 127 €/mois | 696 528 € | 72 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 087 €/mois | 18 445 €/mois | 730 440 € | 106 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 167 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 861 360 € | 236 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 937 800 € | 313 424 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9jwp Actuel
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649 500 € | - |
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#b9kW7
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649 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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689 000 € | 7 489 € | 92 m² | 5 | Voir |
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689 000 € | 7 489 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ANTIBES
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693 000 € | 7 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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693 000 € | 7 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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693 000 € | 7 219 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 20 Av Saramartel | 266 667 € | 100 m² | 2 667 € |
| 22/12/2025 | 9016 Che De La Grimpette | 654 360 € | 77 m² | 8 498 € |
| 04/12/2025 | 13 Pl Du Revely | 860 000 € | 78 m² | 11 026 € |
| 12/11/2025 | 9002 Rue Max Jacob | 510 000 € | 83 m² | 6 145 € |
| 31/10/2025 | 1290 Rte De Grasse | 2 050 000 € | 83 m² | 24 699 € |
| 22/10/2025 | 98 Bd Francis Meilland | 1 910 000 € | 79 m² | 24 177 € |
| 10/10/2025 | 4 Av Boue De Lapeyrere | 1 500 000 € | 103 m² | 14 563 € |
| 09/10/2025 | 15 Rue Pierre Loti | 950 000 € | 98 m² | 9 694 € |
| 30/09/2025 | 6 All Jean De La Fontaine | 371 000 € | 82 m² | 4 524 € |
| 24/09/2025 | 472 Che De Vallauris | 440 000 € | 77 m² | 5 714 € |
| 24/09/2025 | 17 Rue Du Revely | 505 600 € | 100 m² | 5 056 € |
| 22/09/2025 | 9005 Bd Guillaume Apollinaire | 520 000 € | 83 m² | 6 265 € |
| 18/09/2025 | 9006 Che De La Blacasse | 1 200 000 € | 104 m² | 11 538 € |
| 17/09/2025 | 1237 Rte De Saint Jean | 550 000 € | 84 m² | 6 548 € |
| 08/09/2025 | 22 Rue Lacan | 440 000 € | 70 m² | 6 286 € |