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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Maison de bourg de 4 pièces principalesSituée à proximité des commerces et du contournement de Saint-Paul-lès-Dax, cette maison de plain-pied offre trois chambres et deux salles d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YZOSSE ↗ +1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YZOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YZOSSE
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243 800 € | 2 344 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 YZOSSE
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243 800 € | 2 344 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 YZOSSE
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 YZOSSE
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 YZOSSE
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244 000 € | 2 346 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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244 041 € | 2 219 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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T4 SAUGNAC ET CAMBRAN
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242 900 € | 2 454 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 GOOS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 GOOS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 GOOS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 SEYRESSE
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241 247 € | 2 437 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 SORT EN CHALOSSE
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 83 Rte De Montfort | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |