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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison de 4 pièces principalesSur une belle parcelle au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison lumineuse à seulement 20 min de Dax, elle offre une grande pièce de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GOOS ↗ +5.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GOOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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T7 SAUGNAC ET CAMBRAN
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T4 SORT EN CHALOSSE
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263 500 € | 2 252 € | 117 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/01/2025 | 304 Rte De Boudicq | 794 500 € | 129 m² | 6 159 € |
| 10/01/2025 | 128 Rue De La Plaine | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 17/09/2024 | 105 Rue De La Plaine | 374 000 € | 109 m² | 3 431 € |
| 22/08/2023 | 555 Rte Du Bourg De Bague | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |