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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison mitoyenne à étage de 67m² proche du bourg d'Yzeure avec toutes ses commodités, composée au rez de chaussée d'une véranda, d'un BEAU salon séjour, d'une cuisine équipée et am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, YZEURE ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, YZEURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 YZEURE
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150 000 € | 1 923 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURE
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150 000 € | 1 923 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 YZEURE
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147 600 € | 1 778 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 YZEURE
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131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURE
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131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURE
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131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURE
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131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 YZEURE
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131 000 € | 1 578 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 7 Rue Lassimone | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 30/04/2025 | 6 Imp Des Combes | 104 000 € | 60 m² | 1 733 € |
| 23/04/2025 | 150 Bd Du Moulin A Vent | 105 000 € | 64 m² | 1 641 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue Du Verger | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue Du Verger | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue George Sand | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 31/03/2025 | 158 Bd Du Moulin A Vent | 115 900 € | 65 m² | 1 783 € |
| 28/03/2025 | 67 Rue Des Planchards | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Du Verger | 138 000 € | 82 m² | 1 683 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue De La Republique | 50 000 € | 58 m² | 862 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Jacquart | 161 000 € | 82 m² | 1 963 € |
| 17/02/2025 | 22 Bd Jean Jaures | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Francois Coli | 160 300 € | 76 m² | 2 109 € |
| 14/02/2025 | 59 Rue Parmentier | 109 000 € | 78 m² | 1 397 € |
| 07/02/2025 | 9 Rue Eugene Delacroix | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |