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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
iad France - Vincent Dubois vous propose: Découvrez cette charmante maison de maître de 143 m², pleine de cachet et offrant de belles prestations, composée au rez de chaussée d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4X8i Actuel
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219 000 € | - |
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#aIxtN
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219 000 € | - |
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#aIxCs
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219 000 € | - |
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#aINhd
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219 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Rue Flora Tristan | 243 000 € | 130 m² | 1 869 € |
| 10/04/2025 | 64 Rte De Montbeugny | 157 000 € | 137 m² | 1 146 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue De La Prevoyance | 152 000 € | 126 m² | 1 206 € |
| 25/02/2025 | 53 Rue Paul Corne | 203 740 € | 116 m² | 1 756 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue Bergeron Vebret | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue Bergeron Vebret | 240 000 € | 132 m² | 1 818 € |
| 22/11/2024 | 30 Che De Plaisance | 390 000 € | 114 m² | 3 421 € |
| 20/11/2024 | 10 Imp Du Pre De Molles | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 19/11/2024 | 68 Rue Bergeron Vebret | 170 000 € | 124 m² | 1 371 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue De L Eperon | 242 000 € | 132 m² | 1 833 € |
| 23/08/2024 | 41 Rue Des Romains | 190 000 € | 123 m² | 1 545 € |
| 08/08/2024 | 20 Rue De La Prevoyance | 205 000 € | 141 m² | 1 454 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue De Marcelange | 324 000 € | 120 m² | 2 700 € |
| 12/07/2024 | 43 Che Du Petit Panloup | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 10/07/2024 | 13 Rue Lamartine | 135 000 € | 123 m² | 1 098 € |