Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
LE DOMAINE DU PORT À NERNIER - YVOIRELe Domaine du Port se compose de 6 maisons bois contemporaines au coeur d’un quartier calme et résidentiel à Nernier, à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 040 €/mois | 33 455 €/mois | 927 360 € | 96 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 103 €/mois | 24 555 €/mois | 972 360 € | 141 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 1 054 980 € | 223 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 1 146 720 € | 315 480 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 1 241 700 € | 410 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YVOIRE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YVOIRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 YVOIRE
|
865 000 € | 6 407 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T8 YVOIRE
|
860 000 € | 5 733 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T5 MESSERY
|
845 000 € | 5 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSERY
|
845 000 € | 5 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSERY
|
845 000 € | 5 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 MESSERY
|
895 000 € | 5 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHENS SUR LEMAN
|
895 000 € | 5 888 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLAISON
|
899 000 € | 5 482 € | 164 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCIEZ
|
810 000 € | 5 586 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENS SUR LEMAN
|
799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHENS SUR LEMAN
|
799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHENS SUR LEMAN
|
799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSONGY
|
798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 MESSERY
|
795 000 € | 5 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOUVAINE
|
790 000 € | 4 938 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 468 Che Des Mottes | 763 800 € | 158 m² | 4 834 € |
| 20/03/2025 | 130 Rue Des Bouchets | 610 000 € | 150 m² | 4 067 € |
| 07/03/2025 | 608c Che De Feycler | 628 759 € | 160 m² | 3 930 € |
| 05/02/2025 | 1224a Che Des Mottes | 1 225 000 € | 145 m² | 8 448 € |
| 26/09/2024 | 340j Che De La Ruaz | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 25/07/2024 | 79a Che Des Mottes | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 15/03/2024 | 185b Che Des Moralles | 421 000 € | 150 m² | 2 807 € |
| 03/11/2023 | 20 Che De La Bossenaz | 670 000 € | 123 m² | 5 447 € |
| 05/09/2023 | 340g Che De La Ruaz | 425 000 € | 110 m² | 3 864 € |
| 19/07/2023 | 143 Che De La Bossenaz | 175 500 € | 139 m² | 1 263 € |
| 13/06/2023 | 199 Rue Des Bouchets | 520 000 € | 118 m² | 4 407 € |