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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 209 m²
RARE A LA VENTE - YVETOT CENTRE VILLE A PIED / Emplacement exceptionnel Venez découvrir cette très belle construction, élevée sur cave et édifiée sur un très joli jardin paysager d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YVETOT ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, YVETOTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 YVETOT
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499 000 € | 2 388 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T7 YVETOT
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497 280 € | 2 107 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 YVETOT
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497 280 € | 2 107 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T8 YVETOT
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495 000 € | 2 302 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS HIMONT
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495 000 € | 2 037 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS HIMONT
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T7 YVETOT
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534 000 € | 2 567 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T9 YVETOT
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464 000 € | 2 026 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T9 YVETOT
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T8 STE MARIE DES CHAMPS
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445 000 € | 2 171 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 YVETOT
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445 000 € | 2 171 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 ALLOUVILLE BELLEFOSSE
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430 000 € | 1 838 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 YVETOT
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430 000 € | 1 838 € | 234 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Verte | 515 000 € | 212 m² | 2 429 € |
| 26/03/2025 | 1b Rue De La Croix Rouge | 380 000 € | 199 m² | 1 910 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Du Chant Des Oiseaux | 465 000 € | 205 m² | 2 268 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Cheverny | 392 000 € | 185 m² | 2 119 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue Ferdinand Lechevallier | 158 000 € | 186 m² | 849 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue Georges Bizet | 245 000 € | 187 m² | 1 310 € |
| 29/01/2024 | 26 Rue Du Verger | 550 000 € | 207 m² | 2 657 € |
| 13/10/2023 | 4g Imp Col Trupel | 367 000 € | 176 m² | 2 085 € |
| 30/06/2023 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 444 000 € | 227 m² | 1 956 € |
| 21/06/2023 | 100d Rue Ferdinand Lechevallier | 275 000 € | 168 m² | 1 637 € |
| 16/06/2023 | 23 Rue Aux Moutons | 412 400 € | 180 m² | 2 291 € |