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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 426 €/mois | 13 412 €/mois | 371 784 € | 38 496 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 249 €/mois | 9 845 €/mois | 389 880 € | 56 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 423 000 € | 89 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 916 €/mois | 5 806 €/mois | 459 840 € | 126 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 498 000 € | 164 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YQUELON ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRANVILLE
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318 500 € | 3 388 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T7 ILES CHAUSEY
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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318 000 € | 3 087 € | 103 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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308 000 € | 2 800 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 YQUELON
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 299 Rte De Villedieu | 188 000 € | 99 m² | 1 899 € |
| 04/04/2025 | 106 Av De L Europe | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 26/03/2025 | 811 Rue Aux Boeufs | 360 000 € | 82 m² | 4 390 € |
| 19/03/2025 | 114 Rue Des Prairies | 282 450 € | 98 m² | 2 882 € |
| 21/12/2024 | 152 Rue Des Pommiers | 308 000 € | 84 m² | 3 667 € |
| 24/10/2024 | 280 Rue Du Val | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 19/07/2024 | 36 Rue Des Coquelicots | 272 000 € | 95 m² | 2 863 € |
| 28/06/2024 | 208 Rue Des Prairies | 100 000 € | 104 m² | 962 € |
| 29/05/2024 | 309 Rue Du Rond De Chene | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 05/03/2024 | 76 All Des Bassins | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 21/11/2023 | 126 Imp Des Meuniers | 293 000 € | 88 m² | 3 330 € |
| 04/08/2023 | 45 Rue Eric Tabarly | 290 000 € | 80 m² | 3 625 € |
| 27/07/2023 | 782 Rue De La Goelette | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 22/04/2023 | 133 Rue Du Petit Bois | 393 000 € | 109 m² | 3 606 € |