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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison familiale de 6 pièces, d'environ 115 m², implantée sur un terrain de 334 m² à Yport.Idéale pour un projet de rénovation, Lumineuse, exposition Sud et bien agencée.Entrée, cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 24 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YPORT
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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T6 YPORT
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T6 YPORT
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 30 Rue Ernest Lethuillier | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De La Belle Etoile | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Jean Feuilloley | 150 600 € | 110 m² | 1 369 € |
| 22/07/2024 | 23 Rue Andre Toutain | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 23/05/2024 | 119 Rue Charles De Gaulle | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 04/03/2024 | 5 Rue Jean Feuilloley | 384 000 € | 132 m² | 2 909 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue Hottiere | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |
| 21/04/2023 | 12 Rue Jean Feuilloley | 213 000 € | 95 m² | 2 242 € |