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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison à vendre YportMaison de ville à Yport Idéale pour un projet de rénovation avec jardin de 350 m² proche de la mer ! Située dans le charmant village côtier d'Yport, à seulemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 470 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 181 080 € | 38 454 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 174 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 YPORT
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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147 000 € | 1 225 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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150 000 € | 1 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 YPORT
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151 000 € | 1 313 € | 115 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 30 Rue Ernest Lethuillier | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 11/12/2024 | 6 Rue De La Belle Etoile | 159 000 € | 102 m² | 1 559 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Jean Feuilloley | 150 600 € | 110 m² | 1 369 € |
| 23/05/2024 | 119 Rue Charles De Gaulle | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 04/03/2024 | 5 Rue Jean Feuilloley | 384 000 € | 132 m² | 2 909 € |
| 04/07/2023 | 16 Rue Hottiere | 344 000 € | 100 m² | 3 440 € |