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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison T6 (114 m²) à vendre à Ymare Emplacement privilégié - Maison neuve 6 pièces en vente à Ymare (76520) avec 2 niveaux, une surface de 114 m² sur un terrain de 800 m². Elle pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOOS
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255 000 € | 2 406 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 98 Rue De La Mare Du Bouet | 302 000 € | 127 m² | 2 378 € |
| 31/01/2025 | 14 Clos Des Groseillers | 270 000 € | 114 m² | 2 368 € |
| 23/12/2024 | 590 Gr Grand Rue | 258 000 € | 100 m² | 2 580 € |
| 10/12/2024 | 3 Le Clos Fleuri | 288 000 € | 134 m² | 2 149 € |
| 15/11/2024 | 5 Clos Des Groseillers | 286 500 € | 131 m² | 2 187 € |
| 19/07/2024 | 216 Rue De La Vieille Pierre | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 15/05/2024 | 135 Rue Du Coteau Fleuri | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |
| 12/04/2024 | 226 Rue De La Vieille Pierre | 191 900 € | 95 m² | 2 020 € |
| 16/02/2024 | 371 Rue Du Coteau Fleuri | 172 000 € | 115 m² | 1 496 € |
| 02/02/2024 | 65 Imp Du Druide | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 31/10/2023 | 133 Rue De La Vieille Pierre | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 30/08/2023 | 371 Rue Du Coteau Fleuri | 232 000 € | 115 m² | 2 017 € |
| 03/08/2023 | 56 Imp Du Petit Clement | 231 000 € | 92 m² | 2 511 € |
| 21/07/2023 | 97 Imp Des Longs Champs | 248 000 € | 95 m² | 2 611 € |
| 17/07/2023 | 487 Rue De La Mare Du Bouet | 336 950 € | 117 m² | 2 880 € |