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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Maison contemporaine de 155 m² construite en 2012 associant un standing haut de gamme, Proche de toutes commodités avec un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBVsc Actuel
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249 000 € | - |
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#aBlk0
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249 000 € | - |
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#aE6tG
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259 000 € | +4,0% |
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#aFHRH
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259 000 € | +4,0% |
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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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| 06/08/2024 | 4 La Bosserie | 284 000 € | 145 m² | 1 959 € |
| 26/04/2024 | 1 Pl De L Eglise | 102 000 € | 157 m² | 650 € |
| 17/06/2023 | 19 Rue De Duan | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |