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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
YERVILLE CENTRE : Maison briques d'une surface habitable de 200 m²- grenier aménageable- cave - dépendance- 1911 m² de terrain- A RENOVER ( toiture et fenêtres récentes)
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 048 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 548 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERVILLE ↗ +0.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, YERVILLEComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 653 Rue Du Moulin A Vent | 324 300 € | 170 m² | 1 908 € |
| 24/10/2024 | 503 Rue Notre Dame De Pontmain | 228 000 € | 162 m² | 1 407 € |
| 12/06/2024 | 17 Pl Du General Leclerc | 120 000 € | 171 m² | 702 € |
| 29/01/2024 | 697 Rue De La Petite Croix | 253 000 € | 165 m² | 1 533 € |
| 04/12/2023 | 499 Av Des Canadiens | 206 000 € | 198 m² | 1 040 € |
| 16/11/2023 | 384 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 180 m² | 1 389 € |
| 15/09/2023 | 462 Rue Des Acacias | 330 000 € | 210 m² | 1 571 € |