Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Votre agence Arthurimmo vous propose ce pavillon, édifié sur sous-sol total et entièrement rénové en 2021. Au niveau principal, la maison se compose de trois chambres, dont une ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, YERRES ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, YERRES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 YERRES
|
409 000 € | 4 988 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 YERRES
|
418 000 € | 4 400 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
418 000 € | 4 400 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 YERRES
|
399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 YERRES
|
399 000 € | 4 866 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 YERRES
|
420 000 € | 5 250 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T6 YERRES
|
430 000 € | 4 433 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 YERRES
|
432 900 € | 4 919 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 YERRES
|
375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 YERRES
|
375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 YERRES
|
370 000 € | 4 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 YERRES
|
370 000 € | 4 302 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T6 YERRES
|
364 000 € | 3 832 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 45 Rue Henri Barbusse | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue Des Pierreries | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 16/05/2025 | 48 Rue Pierre Brossolette | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue La Fontaine | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 13/05/2025 | 32 Rue Des Bosquets | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Maurice Maeterlinck | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Alexandre Dumas | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue Victor Hugo | 222 000 € | 72 m² | 3 083 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Des Rossignols | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 26/03/2025 | 2 All Jean Jacques Rousseau | 337 000 € | 89 m² | 3 787 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Henriette | 349 700 € | 85 m² | 4 114 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Louis David | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/03/2025 | 5 Res Du Bois Des Godeaux | 339 000 € | 72 m² | 4 708 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Des Bosquets | 209 307 € | 94 m² | 2 227 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Chevalier De La Barre | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |