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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
Maison familiale 6 pièces 150m² + dépendance aménagée en studio de 55m² + Garage 25m² – Beau terrain de plus de 800 m² Venez découvrir cette superbe maison familiale, lumineuse et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 387 €/mois | 28 445 €/mois | 788 508 € | 81 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 890 €/mois | 20 879 €/mois | 826 800 € | 120 031 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 983 €/mois | 15 100 €/mois | 896 940 € | 190 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 975 120 € | 268 351 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 1 055 700 € | 348 931 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YERRES ↗ +2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, YERRESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 675 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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735 000 € | 3 675 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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735 000 € | 3 585 € | 205 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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729 000 € | 3 488 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T6 YERRES
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729 000 € | 3 488 € | 209 m² | 6 | Voir |
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T8 YERRES
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729 000 € | 3 211 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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749 000 € | 3 314 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 YERRES
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749 000 € | 3 726 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T7 YERRES
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757 000 € | 3 711 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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695 000 € | 3 407 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 YERRES
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694 900 € | 3 406 € | 204 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Gare | 480 000 € | 185 m² | 2 595 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue Des Pinsons | 610 000 € | 195 m² | 3 128 € |
| 27/03/2025 | 29 Rue Berthier | 539 000 € | 192 m² | 2 807 € |
| 16/10/2024 | 23 Rue Pierre Brossolette | 477 000 € | 185 m² | 2 578 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Paul Doumer | 475 000 € | 205 m² | 2 317 € |
| 16/07/2024 | 75 Rue Paul Doumer | 683 000 € | 169 m² | 4 041 € |
| 05/12/2023 | 61 Rue Paul Doumer | 470 000 € | 164 m² | 2 866 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Du Parc | 482 650 € | 180 m² | 2 681 € |
| 20/11/2023 | 14 Rue Des Gaulis | 685 000 € | 220 m² | 3 114 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue Des Glaieuls | 573 000 € | 185 m² | 3 097 € |
| 28/06/2023 | 7 Rue De La Gare | 380 000 € | 171 m² | 2 222 € |
| 01/06/2023 | 20 Rue Caresmentrant | 532 000 € | 189 m² | 2 815 € |