Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
maisonEn centre ville! Idéalement placée au calme, à quelques pas des écoles et des commerces, découvrez tout le charme de cette maison individuelle en bon état général comprenant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 84 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YERRES ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YERRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOS1L Actuel
|
325 500 € | - |
|
#aws5i
|
329 000 € | +1,1% |
|
#aZbxS
|
325 500 € | - |
|
#aZK7t
|
325 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 YERRES
|
329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
329 000 € | 3 697 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
329 000 € | 4 012 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
345 338 € | 3 924 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
295 095 € | 3 279 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERRES
|
289 000 € | 3 042 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 45 Rue Henri Barbusse | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 05/06/2025 | 46 Rue Des Pierreries | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 16/05/2025 | 48 Rue Pierre Brossolette | 505 000 € | 100 m² | 5 050 € |
| 15/05/2025 | 11 Rue La Fontaine | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 13/05/2025 | 32 Rue Des Bosquets | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 06/05/2025 | 7 Rue Maurice Maeterlinck | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 30/04/2025 | 19 Rue Alexandre Dumas | 520 000 € | 88 m² | 5 909 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue Victor Hugo | 222 000 € | 72 m² | 3 083 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue Des Rossignols | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 26/03/2025 | 2 All Jean Jacques Rousseau | 337 000 € | 89 m² | 3 787 € |
| 20/03/2025 | 9 Rue Henriette | 349 700 € | 85 m² | 4 114 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Louis David | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/03/2025 | 5 Res Du Bois Des Godeaux | 339 000 € | 72 m² | 4 708 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Des Bosquets | 209 307 € | 94 m² | 2 227 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Chevalier De La Barre | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |