Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison entièrement rénovée avec grand jardin – Ychoux, quartiDécouvrez cette charmante maison entièrement rénovée, située en plein cœur d'Ychoux, dans un quartier calme et agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, YCHOUX ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, YCHOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM1Wl Actuel
|
378 000 € | - |
|
#aEcQR
|
378 000 € | - |
|
#aDkqE
|
378 000 € | - |
|
#aKCb5
|
380 700 € | +0,7% |
|
#aKFjV
|
380 700 € | +0,7% |
|
#aMPRn
|
380 700 € | +0,7% |
|
#aTXnH
|
382 970 € | +1,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 YCHOUX
|
378 000 € | 2 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 YCHOUX
|
378 000 € | 2 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 YCHOUX
|
378 000 € | 2 842 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
378 000 € | 2 864 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 YCHOUX
|
380 700 € | 2 884 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
388 500 € | 2 988 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
364 000 € | 2 866 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
399 300 € | 2 644 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
356 000 € | 2 871 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
349 206 € | 2 530 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 PARENTIS EN BORN
|
349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
345 000 € | 2 285 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 PARENTIS EN BORN
|
345 000 € | 2 285 € | 151 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 69 Rue Felix Arnaudin | 255 000 € | 113 m² | 2 257 € |
| 14/10/2024 | 23 Rue Felix Arnaudin | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 27/06/2024 | 64 Imp Des Paloumayres | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 19/02/2024 | 1 Imp Du Lavoir | 475 000 € | 147 m² | 3 231 € |
| 10/10/2023 | 391 Che Des Portinets | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 20/09/2023 | 316 Rte Des Grands Champs | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 11/08/2023 | 2b Rue Des Chanterelles | 349 000 € | 121 m² | 2 884 € |
| 30/06/2023 | 7 Imp Des Cigales | 333 100 € | 153 m² | 2 177 € |
| 05/05/2023 | 1 Rue Des Paquerettes | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |