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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison avec dépendanceSituée à Xousse (54370), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. La commune offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 XOUSSE
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAIXE
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151 000 € | 1 313 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 XOUSSE
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144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 XOUSSE
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144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 XOUSSE
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144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 XOUSSE
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144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 EINVILLE AU JARD
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157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 LANEUVEVILLE AUX BOIS
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157 400 € | 1 108 € | 142 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 36 Grande Rue | 107 500 € | 93 m² | 1 156 € |