Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison de 112m² dans le charmant village de MAIXE 54370. A 30 minutes de NANCY, 15 minutes de LUNEVILLE et 5 minute D'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 171 360 € | 24 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 185 940 € | 39 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 617 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7dJF Actuel
|
151 000 € | - |
|
#aSIYm
|
151 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 XOUSSE
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 XOUSSE
|
149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 EINVILLE AU JARD
|
157 000 € | 1 208 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANEUVEVILLE AUX BOIS
|
157 400 € | 1 108 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 XOUSSE
|
144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 XOUSSE
|
144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 XOUSSE
|
144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 XOUSSE
|
144 000 € | 1 029 € | 140 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 48 Rue St Martin | 292 850 € | 120 m² | 2 440 € |
| 13/12/2023 | 12 Rue St Martin | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 18/07/2023 | 6 Rue Du Grand Verger | 304 000 € | 124 m² | 2 452 € |