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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
iad France - Nathalie Gaillard vous propose: Maison 4 chambres - 147m² - piscine - vue panoramiqueCette propriété se trouve dans un cadre exceptionnel, proche de la nature, au calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, XAINTRAILLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azSIS Actuel
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265 000 € | - |
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#adnu0
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265 000 € | - |
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#ayTz7
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265 000 € | - |
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#aHvVR
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250 000 € | -5,7% |
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#aHCba
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265 000 € | - |
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#aSNCJ
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265 000 € | - |
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#aUjEC
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265 000 € | - |
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#aWiz0
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265 000 € | - |
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#bbOJ1
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250 000 € | -5,7% |
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6 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/06/2025 | 118 Bouhon | 160 000 € | 172 m² | 930 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp De Barbut | 343 540 € | 175 m² | 1 963 € |
| 27/04/2024 | 192 Rte Des Landes | 100 000 € | 125 m² | 800 € |
| 04/01/2024 | 578 Rte Des Landes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 28/04/2023 | 6b Bd De La Mairie | 120 000 € | 127 m² | 945 € |
| 28/04/2023 | 6 Bd De La Mairie | 120 000 € | 127 m² | 945 € |