Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison WISSOUS 5 pièces 89.45 m²Votre agence l'Adresse Chilly-Mazarin vous propose une maison d'environ 90 m² avec sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 546 m². Elle est idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 60 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, WISSOUS ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, WISSOUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agZyJ Actuel
|
373 000 € | - |
|
#akSyW
|
393 000 € | +5,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 WISSOUS
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 WISSOUS
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 WISSOUS
|
370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
367 500 € | 3 435 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 WISSOUS
|
385 000 € | 4 375 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
385 590 € | 3 474 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
385 590 € | 3 474 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
385 590 € | 3 474 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
352 900 € | 3 208 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
343 000 € | 3 118 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 WISSOUS
|
342 900 € | 3 648 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 WISSOUS
|
342 900 € | 3 648 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
340 900 € | 3 099 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 WISSOUS
|
340 900 € | 3 099 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 WISSOUS
|
336 900 € | 3 336 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Sen Des Glaises | 390 000 € | 98 m² | 3 980 € |
| 21/02/2025 | 22b Rue Du Bas Des Glaises | 490 000 € | 94 m² | 5 213 € |
| 11/02/2025 | 33 Rte De Montjean | 610 000 € | 104 m² | 5 865 € |
| 31/01/2025 | 12 Voie De Montavas | 265 000 € | 78 m² | 3 397 € |
| 06/09/2024 | 15 Rue Pascal | 498 546 € | 109 m² | 4 574 € |
| 22/07/2024 | 10 Rue Des Peupliers | 320 000 € | 71 m² | 4 507 € |
| 11/07/2024 | 23 Av De La Fraternelle | 337 900 € | 95 m² | 3 557 € |
| 15/05/2024 | 8 All Des Cerisiers | 484 000 € | 80 m² | 6 050 € |
| 18/04/2024 | 21 Rue Du Parc | 323 000 € | 72 m² | 4 486 € |
| 04/01/2024 | 15 Rue Michelet | 510 640 € | 84 m² | 6 079 € |
| 13/12/2023 | 55b Av Jean Mermoz | 427 100 € | 105 m² | 4 068 € |
| 08/12/2023 | 29 Rue Du Gen De Gressot | 304 350 € | 70 m² | 4 348 € |
| 02/11/2023 | 4 Rue Georges Collin | 507 300 € | 84 m² | 6 039 € |
| 11/09/2023 | 8 All Des Cerisiers | 304 000 € | 80 m² | 3 800 € |
| 01/08/2023 | 81 Av Jean Mermoz | 486 440 € | 106 m² | 4 589 € |