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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
WINNEZEELE (59670) - maison Neuve A VENDRE 6 PIECES - 110 m² HEN EXCLUSIVITE - Situé sur le commune de WINNEZEELE (59670) vous serez séduits par cette jolie maison individuelle NEU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 WINNEZEELE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NOORDPEENE
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 HARDIFORT
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284 000 € | 2 219 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 WINNEZEELE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 WINNEZEELE
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319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CASSEL
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266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1556 Rte De Bray Dunes | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 12/03/2025 | 315 Imp Meulen Dreve | 199 000 € | 116 m² | 1 716 € |
| 13/02/2025 | 910 Rte Des Cendres | 334 350 € | 120 m² | 2 786 € |
| 27/01/2025 | 490 Rte D Herzeele | 30 000 € | 116 m² | 259 € |
| 16/01/2025 | 356 Rte D Herzeele | 102 000 € | 93 m² | 1 097 € |
| 25/11/2024 | 957 Rte De Bergues | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 08/11/2024 | 102 Rue De La Gare | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 09/10/2024 | 1340 Rte Du Drogland | 139 900 € | 106 m² | 1 320 € |
| 03/05/2024 | 638 Rte Du Meulen | 178 467 € | 121 m² | 1 475 € |
| 08/03/2024 | 7 All Des Orchidees | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 24/11/2023 | 80 Imp Du Pont Des Planches | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 16/05/2023 | 1146 Rte Du Drogland | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 07/04/2023 | 63 Rue De La Gare | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |