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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 173 m²
Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité de Wimereux (secteur Gazemet).à quelques pas de ses commerces animés, de sa plage et de sa digue. Parfaitement adapt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 558 348 € | 57 840 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 585 480 € | 84 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 635 220 € | 134 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 877 €/mois | 8 718 €/mois | 690 480 € | 189 972 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0VsH Actuel
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520 000 € | - |
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#awQRE
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520 000 € | - |
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#axNQL
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520 000 € | - |
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#axZzt
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520 000 € | - |
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#aZDhU
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447 200 € | -14,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5 Vc L'ermitage Du Point D Jour | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 30/09/2024 | 60 Rue Du Bon Secours | 325 010 € | 165 m² | 1 970 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Du General De Gaulle | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue De Maisonfort | 375 000 € | 150 m² | 2 500 € |
| 13/06/2024 | 15 Vc L'ermitage Du Point D Jour | 313 000 € | 143 m² | 2 189 € |
| 22/03/2024 | 41 Rue De Ledinghen | 460 000 € | 183 m² | 2 514 € |
| 29/08/2023 | 40 Rue Leon Sergent | 615 000 € | 202 m² | 3 045 € |
| 01/06/2023 | 31 Rue Gilbert Regnault | 1 020 000 € | 157 m² | 6 497 € |
| 15/05/2023 | 11b Rue Des Garennes | 753 840 € | 168 m² | 4 487 € |