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336 000 €
T6 124 m²
WICKERSCHWIHR 68320
N/A vs marché
2 710 €/m²

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336 000

Maison • 6 pièces • 124 m²

WICKERSCHWIHR (68320) • Wickerschwihr
Terrain 350 m²
Exposition Sud Calme Terrasse Balcon Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE D 166 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

Wickerschwihr: Maison spacieuse 124m² avec 4 chambres, jardinPhotos supplémentaires et vidéo sur le site de l' : À Wickerschwihr, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison ac...

Quartier Wickerschwihr

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 336 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -14 469 €
Prix net vendeur 321 531 €
Frais de notaire +23 879 €
Émoluments 3 559 €
Droits & taxes 18 970 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 359 879 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 359 879 €
Capital à emprunter 359 879 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 302 €/mois 13 036 €/mois 361 368 € 37 477 € 3,15%
10 ans 3 158 €/mois 9 570 €/mois 378 960 € 55 069 € 3,20%
15 ans 2 284 €/mois 6 921 €/mois 411 120 € 87 229 € 3,30%
20 ans 1 862 €/mois 5 642 €/mois 446 880 € 122 989 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,87%
16 368 €/an
Rendement net
3,08%
après charges
Cashflow
-1 171 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 364 €/an
Charges copro. NR 744 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 146 €/an
GLI (2,5%) 409 €/an
Vacance locative 1 363 €/an
Total charges 5 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aIcNe Actuel
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).