335 390 €
T6
139 m²
URSCHENHEIM
68320
N/A
vs marché
2 413
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit335 390 €
Maison • 6 pièces • 139 m²
URSCHENHEIM (68320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
335 390 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 443 €
Prix net vendeur
320 947 €
Frais de notaire
+23 838 €
Émoluments
3 553 €
Droits & taxes
18 935 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
359 228 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
359 228 €
Capital à emprunter
359 228 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 294 €/mois | 13 012 €/mois | 360 696 € | 37 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 378 240 € | 54 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 280 €/mois | 6 909 €/mois | 410 400 € | 87 095 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 122 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 485 700 € | 162 395 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,47%
18 348 €/an
Rendement net
3,47%
après charges
Cashflow
-1 053 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 529 €/an
Charges copro. NR
834 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 284 €/an
GLI (2,5%)
459 €/an
Vacance locative
1 528 €/an
Total charges
5 784 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 JEBSHEIM
|
335 000 € | 2 428 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 JEBSHEIM
|
335 000 € | 2 428 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 DURRENENTZEN
|
347 000 € | 2 444 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DURRENENTZEN
|
347 000 € | 2 444 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 DURRENENTZEN
|
347 000 € | 2 444 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T6 JEBSHEIM
|
350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 JEBSHEIM
|
350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 FORTSCHWIHR
|
290 000 € | 1 768 € | 164 m² | 7 | Voir |