371 560 €
T5
142 m²
WASSELONNE
67310
N/A
vs marché
2 617
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 560 €
Maison • 5 pièces • 142 m²
WASSELONNE (67310) • sud
Terrain
495 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 560 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 000 €
Prix net vendeur
355 560 €
Frais de notaire
+26 213 €
Émoluments
3 885 €
Droits & taxes
20 978 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 773 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 773 €
Capital à emprunter
397 773 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 400 092 € | 42 097 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 419 760 € | 61 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 97 945 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 496 080 € | 138 085 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 540 600 € | 182 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,04%
18 744 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-1 257 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 562 €/an
Charges copro. NR
852 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 312 €/an
GLI (2,5%)
469 €/an
Vacance locative
1 561 €/an
Total charges
5 906 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CRASTATT
|
365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
392 700 € | 2 931 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMANSWILLER
|
346 995 € | 2 377 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANSWILLER
|
346 995 € | 2 377 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
340 000 € | 2 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
340 000 € | 2 282 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
340 000 € | 2 297 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 WASSELONNE
|
340 000 € | 2 297 € | 148 m² | 6 | Voir |