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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Au pied du métro et du tramway Pavé de Lille, au sein d'une copropriété de 2017 et bien entretenue, découvrez ce charmant studio de 29 m² libre d'occupation, idéal pour un premier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 070 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, WASQUEHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 WASQUEHAL
|
119 000 € | 4 103 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | 110 000 € | 35 m² | 3 143 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Francisco Ferrer | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 29/11/2024 | 106 Av De Flandre | 76 250 € | 28 m² | 2 723 € |
| 07/11/2024 | 129 Rue Jean Wastyn | 229 500 € | 20 m² | 11 475 € |
| 30/07/2024 | 1 Rue Jean Mace | 136 750 € | 42 m² | 3 256 € |
| 24/07/2024 | 5 Rue Nelson Mandela | 147 200 € | 43 m² | 3 423 € |
| 04/07/2024 | 17 Rue Louise Michel | 167 000 € | 39 m² | 4 282 € |
| 27/05/2024 | 57 Av De Flandre | 163 000 € | 43 m² | 3 791 € |
| 16/05/2024 | 39 Rue Delerue | 147 000 € | 39 m² | 3 769 € |
| 16/05/2024 | 48 Rue Jean Wastyn | 215 000 € | 42 m² | 5 119 € |
| 10/04/2024 | 1 All Du Chateau Blanc | 148 000 € | 40 m² | 3 700 € |
| 08/04/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | 123 800 € | 40 m² | 3 095 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | 116 500 € | 35 m² | 3 329 € |
| 31/01/2024 | 20 Rue Victor Hugo | 78 000 € | 35 m² | 2 229 € |
| 08/01/2024 | 1 Rue Jeanine Pilliaert | 116 000 € | 36 m² | 3 222 € |