Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
PROCHE CHAMBLYMaison d architecte 152 m² 4 chambres Terrain 950 m² NovillersDans un environnement calme et verdoyant, à l abri des regards, découvrez cette charmante maison d archi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 106 €/mois | 12 442 €/mois | 344 904 € | 36 268 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 361 920 € | 53 284 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 393 120 € | 84 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 044 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOAILLES
|
320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONCHON
|
320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
320 000 € | 2 092 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
312 500 € | 2 070 € | 151 m² | 8 | Voir |
|
T6 NOAILLES
|
335 310 € | 2 312 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 WARLUIS
|
303 000 € | 2 134 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOAILLES
|
299 000 € | 1 590 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOAILLES
|
275 000 € | 1 627 € | 169 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 1191 Rue Du Montois | 200 000 € | 144 m² | 1 389 € |
| 18/07/2024 | 25 Rue D Elbee | 252 000 € | 140 m² | 1 800 € |
| 04/06/2024 | 6 Rue De L Orme | 110 377 € | 132 m² | 836 € |
| 23/10/2023 | 215 Rte De Bruneval | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |