Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Chez pour tout renseignement vous pouvez nous contacter votre conseillère Marie LEFEBVRE au O7.61.83.27.13Rue Séré de rivières, 15 min à pieds du port de WAMBRECHIES Appartement ty...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, WAMBRECHIES ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, WAMBRECHIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aq1JN Actuel
|
249 000 € | - |
|
#9XSVv
|
249 000 € | - |
|
#amGDG
|
249 000 € | - |
|
#b4sjE
|
249 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 WAMBRECHIES
|
247 200 € | 3 635 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
247 200 € | 3 635 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
247 200 € | 3 635 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
258 000 € | 3 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
258 000 € | 3 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
258 000 € | 3 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
258 000 € | 3 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
258 000 € | 3 794 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
239 000 € | 3 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 WAMBRECHIES
|
268 000 € | 4 123 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Av Kennedy | 156 280 € | 56 m² | 2 791 € |
| 04/04/2025 | 221 All Du Petit Paradis | 259 450 € | 69 m² | 3 760 € |
| 20/03/2025 | 110 Rue Du Chateau Valois | 204 000 € | 51 m² | 4 000 € |
| 21/02/2025 | 31 Av Kennedy | 168 000 € | 61 m² | 2 754 € |
| 05/02/2025 | 130 Av Du Ferrain | 246 700 € | 68 m² | 3 628 € |
| 21/01/2025 | 31 Av Kennedy | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 29/11/2024 | 110 Rue Du Chateau Valois | 185 550 € | 50 m² | 3 711 € |
| 18/11/2024 | 31 Av Kennedy | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 04/11/2024 | 31 Av Kennedy | 217 000 € | 75 m² | 2 893 € |
| 29/10/2024 | 135 Rue Sere De Rivieres | 270 700 € | 67 m² | 4 040 € |
| 17/10/2024 | 91 Rue Du Pont Levis | 228 000 € | 73 m² | 3 123 € |
| 17/10/2024 | 75g Rue De La Resistance | 137 000 € | 55 m² | 2 491 € |
| 03/10/2024 | 31 Av Kennedy | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 13/09/2024 | 100 Rue Sere De Rivieres | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |
| 08/08/2024 | 31 Av Kennedy | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |