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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Uniquement chez Vivre Ici Frossay Immobilier !! VUE PANORAMIQUE SUR LA CAMPAGNE, AU CALME. Au calme absolu, dans un environnement privilégié et verdoyant de la commune de Vue, déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 430 €/mois | 16 455 €/mois | 456 120 € | 53 467 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 480 960 € | 78 307 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 526 320 € | 123 667 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 173 827 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 103 €/mois | 6 373 €/mois | 630 900 € | 228 247 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Vue →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VUE
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418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à VUE |
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T7 ST JEAN DE BOISEAU
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425 000 € | 2 815 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ST JEAN DE BOISEAU |
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T7 ST JEAN DE BOISEAU
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425 000 € | 2 815 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à ST JEAN DE BOISEAU |
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T7 LE PELLERIN
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397 100 € | 2 836 € | 140 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 140 m² à LE PELLERIN |
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T7 LE PELLERIN
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397 100 € | 2 647 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LE PELLERIN |
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T7 LE PELLERIN
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397 100 € | 2 647 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LE PELLERIN |
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T7 LE PELLERIN
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379 000 € | 2 669 € | 142 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 142 m² à LE PELLERIN |
7 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | 10 La Prauderie | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 25/11/2025 | 9 La Blanchardais | 310 000 € | 149 m² | 2 081 € |
| 24/11/2025 | 8 La Simaille | 351 000 € | 123 m² | 2 854 € |
| 27/01/2025 | 75 Rte De Paimboeuf | 195 000 € | 128 m² | 1 523 € |
| 20/12/2024 | 6 Rte De Paimboeuf | 269 500 € | 120 m² | 2 246 € |
| 01/07/2024 | 5 La Genonville | 480 000 € | 158 m² | 3 038 € |
| 25/06/2024 | 5 La Boirie | 332 000 € | 140 m² | 2 371 € |