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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
A VOVES sur un terrain de 495 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 79 m² habitables avec 3 chambres. LES MAISONS LELIÈVRE vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 210 756 € | 21 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 220 920 € | 32 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 50 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 260 640 € | 71 745 € | 3,40% |
| 25 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 282 300 € | 93 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VOVES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VOVES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUARVILLE
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193 889 € | 2 424 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 FAINS LA FOLIE
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198 000 € | 2 200 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAIGNOLET
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BONCE
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185 000 € | 2 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLONNES
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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179 900 € | 1 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 YMONVILLE
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 YMONVILLE
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170 000 € | 2 000 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUVILLIERS
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169 900 € | 1 847 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUVILLIERS
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169 900 € | 1 847 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Rue Marie Curie | 162 360 € | 90 m² | 1 804 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue De Bel Air | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 25/03/2025 | 9b Rue Texier Gallas | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Marie Curie | 173 250 € | 90 m² | 1 925 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Marie Curie | 161 370 € | 90 m² | 1 793 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Marie Curie | 162 563 € | 90 m² | 1 806 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Du Parc | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Marie Curie | 167 310 € | 90 m² | 1 859 € |
| 19/12/2024 | 47 Rue De Verdun | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Marie Curie | 176 500 € | 91 m² | 1 940 € |
| 18/12/2024 | 41b All Du Chateau D Eau | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue Des Freres Lumiere | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 23/11/2024 | 45 Rue De Chateaudun | 73 000 € | 69 m² | 1 058 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Chateau D Eau Montainville | 18 000 € | 76 m² | 237 € |