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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Exclusivité Comptoir Immobilier de France. Découvrez cette jolie maison d'environ 89 m², située dans un petit village à 8 min de Voves. o Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour d'env...
13 Rue de la Libération 28150 Prasville
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOVES ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOVES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PBut Actuel
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149 000 € | - |
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#9PAUI
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149 000 € | - |
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#b12ov
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149 000 € | - |
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#aiqJg
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 YMONVILLE
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149 000 € | 1 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VOVES
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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149 000 € | 1 674 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ALLONNES
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148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ALLONNES
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148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PRASVILLE
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148 000 € | 1 644 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PRASVILLE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PRASVILLE
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150 000 € | 1 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PRASVILLE
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T4 ALLONNES
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154 000 € | 1 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLONNES
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154 000 € | 1 426 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 BONCE
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157 000 € | 1 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BONCE
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157 000 € | 1 892 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ALLONNES
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9 Rue Roland Garros | 258 000 € | 102 m² | 2 529 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Marie Curie | 162 360 € | 90 m² | 1 804 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue De Bel Air | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 25/03/2025 | 9b Rue Texier Gallas | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Marie Curie | 173 250 € | 90 m² | 1 925 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue Marie Curie | 161 370 € | 90 m² | 1 793 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Marie Curie | 162 563 € | 90 m² | 1 806 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Marie Curie | 167 310 € | 90 m² | 1 859 € |
| 19/12/2024 | 47 Rue De Verdun | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Onze Novembre 1918 | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Marie Curie | 176 500 € | 91 m² | 1 940 € |
| 18/12/2024 | 41b All Du Chateau D Eau | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 10/12/2024 | 36 Rue Des Freres Lumiere | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 03/12/2024 | 18 Rue Jules Langlois | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 23/11/2024 | 45 Rue De Chateaudun | 73 000 € | 69 m² | 1 058 € |