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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, située dans le village de Prasville, à 3 minutes d'Ymonville, 7 minutes de Voves et 35 minutes de Chartres, cette maison...
13 Rue de la Libération 28150 Prasville
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALLONNES ↘ -1.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALLONNES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 32 Rue Maurice Viollette | 152 000 € | 108 m² | 1 407 € |
| 30/05/2024 | 5b Rue Pasteur | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 13/07/2023 | 2 Rue Des Droits De L Homme | 197 600 € | 99 m² | 1 996 € |
| 21/04/2023 | 52 Rue Maurice Viollette | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |