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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Située dans la jolie campagne Charentaise côté Périgord, cette belle maison en pierre d'env. 130 m² hab. offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle dispose d'un grand séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOUEX
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUEX
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212 000 € | 1 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUEX
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T6 BOUEX
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213 000 € | 1 555 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUZAN
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209 500 € | 1 496 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUZAN
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T4 DIRAC
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200 336 € | 1 484 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 DIGNAC
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225 000 € | 1 692 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T6 GARAT
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226 500 € | 1 678 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GARAT
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226 500 € | 1 678 € | 135 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/07/2024 | 283 Rue De La Fontaine Fayan | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 03/01/2024 | 95 Che Des Parts | 68 000 € | 129 m² | 527 € |
| 04/12/2023 | 5063 La Faye | 238 400 € | 125 m² | 1 907 € |
| 24/08/2023 | 502 Rte De La Maison Neuve | 211 500 € | 113 m² | 1 872 € |
| 28/03/2023 | 39 Che Du Lac Blanc | 149 000 € | 104 m² | 1 433 € |