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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Votre Agence L'Adresse Rochecorbon vous invite à venir découvrir ce nouveau programme immobilier composer de merveilleux appartements - 3 pièces à partir de 62 m² La Future Résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 285 096 € | 29 543 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 298 920 € | 43 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 97 007 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VOUVRAY ↘ -0.6% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VOUVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VOUVRAY
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264 900 € | 4 343 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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272 900 € | 4 474 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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249 900 € | 4 309 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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285 900 € | 4 143 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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285 900 € | 4 143 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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286 000 € | 4 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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286 000 € | 4 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 VOUVRAY
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286 000 € | 4 145 € | 69 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 26 Rte De Monnaie | 335 428 € | 72 m² | 4 659 € |
| 18/10/2024 | 6 Rte Nationale | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 30/05/2024 | 24 Rue Des Ecoles | 219 000 € | 73 m² | 3 000 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Leon Gambetta | 317 000 € | 48 m² | 6 604 € |
| 30/05/2024 | 27 Rue Leon Gambetta | 317 000 € | 58 m² | 5 466 € |
| 17/01/2024 | 6 Rte Nationale | 35 000 € | 43 m² | 814 € |
| 17/01/2024 | 6 Rte Nationale | 35 000 € | 42 m² | 833 € |