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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
A37321MGA85 - Belle opportunité ! Cette propriété située au coeur de Vouvant en face la tour Mélusine pour démarrer votre commerce ou votre projet d'habitation. La cité médiévale e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTIGNY
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 6 | Voir |
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169 600 € | 1 203 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU CHEMIN
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162 000 € | 1 514 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIGNY
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 9 Rue Du Calvaire | 121 500 € | 126 m² | 964 € |
| 29/11/2024 | 5272 La Fregnaie | 30 000 € | 128 m² | 234 € |
| 28/06/2024 | 5441 L Alouette | 40 000 € | 94 m² | 426 € |
| 07/06/2024 | 1 La Braire | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 08/01/2024 | 1 La Taudiere | 100 440 € | 93 m² | 1 080 € |
| 04/12/2023 | 1 Imp Du Petit Chateau | 60 000 € | 125 m² | 480 € |
| 26/10/2023 | 20 Rue Du Duc D'aquitaine | 160 000 € | 129 m² | 1 240 € |
| 05/09/2023 | 2 La Petite Reblaiziere | 47 000 € | 100 m² | 470 € |
| 04/08/2023 | 86 Gr Grande Rue | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 21/06/2023 | 6 La Haute Garde | 140 000 € | 136 m² | 1 029 € |
| 10/05/2023 | 5517f Rte D'antigny | 230 000 € | 119 m² | 1 933 € |
| 24/03/2023 | 30 Rue Du Duc D'aquitaine | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |