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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Julien Bourasseau vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ** A ANTIGNY, 8mn des commerces de La Châtaigneraie, 20mn de Fontenay le Comte, 45 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANTIGNY
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIGNY
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE VOUST
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188 000 € | 1 245 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE VOUST
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188 663 € | 1 233 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST HILAIRE DE VOUST
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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172 000 € | 1 186 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIGNY
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169 600 € | 1 203 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTIGNY
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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167 840 € | 1 112 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTIGNY
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIGNY
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 15 Rue Des Annales | 139 000 € | 150 m² | 927 € |
| 12/08/2024 | 34 La Gripponiere | 145 000 € | 133 m² | 1 090 € |
| 24/11/2023 | 22 Rue De La Fontaine Noire | 310 238 € | 124 m² | 2 502 € |
| 30/10/2023 | 39 Rue Du Doue | 117 000 € | 120 m² | 975 € |
| 15/06/2023 | 26 La Digreliere | 165 000 € | 125 m² | 1 320 € |
| 12/06/2023 | La Girouardiere | 38 000 € | 102 m² | 373 € |
| 09/06/2023 | 42 Rue De La Gare | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 25/04/2023 | 5299 Les Grandes Bourries | 159 500 € | 146 m² | 1 092 € |