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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 779 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 659 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 81 539 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHATAIGNERAIE ↘ -8.7% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA CHATAIGNERAIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHATAIGNERAIE
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167 000 € | 898 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHATAIGNERAIE
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167 000 € | 898 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 ANTIGNY
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169 600 € | 1 203 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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172 000 € | 1 186 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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172 000 € | 1 186 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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T6 LA CHATAIGNERAIE
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T7 ANTIGNY
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTIGNY
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Rue Saint Jean | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Saint Jean | 38 500 € | 140 m² | 275 € |
| 19/03/2025 | 39 Av Du Gen De Gaulle | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 06/03/2025 | 17 Rue Gabriel Briand | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 06/03/2025 | 22 Av Du Gen De Gaulle | 146 000 € | 146 m² | 1 000 € |
| 15/01/2025 | 15b Rue De La Republique | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 19/12/2024 | 37 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 05/12/2024 | 5 Av Du Gen Becker | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 24/10/2024 | 6 Rue Des Tuileries | 137 000 € | 130 m² | 1 054 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Gabriel Briand | 118 200 € | 150 m² | 788 € |
| 29/08/2024 | 1 Rue Des Genets | 88 620 € | 121 m² | 732 € |
| 29/07/2024 | 17 Rue Du Docteur Epron | 42 000 € | 140 m² | 300 € |
| 28/06/2024 | 40 Av Du Huit Mai | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue De La Fontaine Du Bois | 161 500 € | 147 m² | 1 099 € |
| 09/04/2024 | 28 Rue Saint Jean | 36 000 € | 140 m² | 257 € |