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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Venez découvrir à VOUTRÉ, dans un passage calme, cette maison entretenue, où vous n'aurez plus que votre petite touche personnelle à apporter !Cette maison est idéale pour un premi...
21 Le Bois Joli 53600 Voutré
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 142 716 € | 14 800 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 149 640 € | 21 724 € | 3,20% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 34 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 176 400 € | 48 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 63 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOUTRE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUTRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE GEMMES LE ROBERT
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130 000 € | 1 477 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 VOUTRE
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137 020 € | 1 522 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 EVRON
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140 000 € | 1 707 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 EVRON
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141 000 € | 1 640 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 EVRON
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T4 VOUTRE
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121 000 € | 1 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 1 La Templerie | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 04/10/2024 | 1 Les Laies | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 07/09/2024 | 10 Rue G Et L Bidard | 102 000 € | 74 m² | 1 378 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Du Bas Perrin | 38 000 € | 65 m² | 585 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Angele Ligere | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 15/07/2024 | 3 Lot La Moriniere | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 28/06/2024 | 7 Pl De La Poste | 37 000 € | 75 m² | 493 € |
| 01/02/2024 | 15 Beau Soleil | 22 240 € | 80 m² | 278 € |
| 23/01/2024 | 7 Rue De Bouqueteau | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 19/01/2024 | 24 Rue Du Bas Perrin | 93 000 € | 73 m² | 1 274 € |
| 30/11/2023 | 1 La Petite Perronniere | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue De La Chouanterie | 71 680 € | 100 m² | 717 € |
| 12/04/2023 | 13 Rue De La Crousille | 27 500 € | 65 m² | 423 € |