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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
Rare sur le secteur ! À Vourles, dans une résidence récente et calme avec piscine construite en 2010, découvrez ce T2 de 47 m² situé au 1er étage, offrant de beaux espaces extérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 759 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VOURLES ↘ -7.9% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VOURLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VOURLES
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229 900 € | 4 790 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VOURLES
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229 900 € | 4 790 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VOURLES
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230 000 € | 4 792 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VOURLES
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 VOURLES
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229 000 € | 4 771 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARLY
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240 000 € | 5 106 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLERY
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199 500 € | 4 433 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLERY
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199 500 € | 4 433 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLERY
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199 500 € | 4 433 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 MILLERY
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199 500 € | 4 433 € | 45 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 16 Rue De Champemin | 205 000 € | 48 m² | 4 271 € |
| 17/03/2025 | 24 Rue De Champemin | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 27/02/2025 | 11 Rue De La Gde Charriere | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 31/12/2024 | 24 Rue De Champemin | 260 241 € | 65 m² | 4 004 € |
| 12/12/2024 | 24 Rue De Champemin | 182 000 € | 38 m² | 4 789 € |
| 05/11/2024 | 9 Rue Louis Querbes | 400 000 € | 60 m² | 6 667 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue Louis Vernay | 206 800 € | 41 m² | 5 044 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue Louis Vernay | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 08/07/2024 | 22 Rue De Champemin | 368 580 € | 64 m² | 5 759 € |
| 03/07/2024 | 16 Rue De Champemin | 321 000 € | 65 m² | 4 938 € |
| 03/05/2024 | 16 Rue De Champemin | 235 500 € | 65 m² | 3 623 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue De La Gde Charriere | 210 000 € | 28 m² | 7 500 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue De La Gde Charriere | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 15/06/2023 | 18 Rue De Champemin | 235 400 € | 47 m² | 5 009 € |
| 09/06/2023 | 18 Rue De Champemin | 250 000 € | 47 m² | 5 319 € |