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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison 5 pièces 113 m² Maison Individuelle de 112m² construite en 1974 sur sous-sol complet, très bien entretenue, terrasse exterieur accessible depuis la zone de vie. Les 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUREY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TULLINS
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359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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360 000 € | 3 243 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 285b Rte Des Rivoires | 402 250 € | 125 m² | 3 218 € |
| 11/10/2024 | 95 Rte De La Fontaine Ronde | 161 440 € | 92 m² | 1 755 € |
| 30/08/2024 | 375d Rte Du Sabot | 280 700 € | 111 m² | 2 529 € |
| 14/08/2024 | 60a Rte De La Fontaine Ronde | 193 000 € | 112 m² | 1 723 € |
| 31/07/2024 | 170 Rte Des Rivoires | 369 530 € | 95 m² | 3 890 € |
| 14/06/2024 | 455 Rte Du Sabot | 164 500 € | 105 m² | 1 567 € |
| 10/06/2024 | 375e Rte Du Sabot | 282 965 € | 120 m² | 2 358 € |
| 16/02/2024 | 5084 Rte De Sanissard | 270 750 € | 105 m² | 2 579 € |
| 03/01/2024 | 210 Rte Du Sabot | 242 000 € | 110 m² | 2 200 € |