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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Tullins, Villa Individuelle 3 chambres, garage, 803m² terrain, superbe état. - L' AGENCE AUBRETON / Mr BRAVOT Pierre Jean, Agent Commercial en immobilier (R.S.A.C 838 830 859) vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TULLINS ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TULLINS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TULLINS
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359 000 € | 3 234 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR ISERE
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359 000 € | 2 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUREY
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350 000 € | 3 097 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TULLINS
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1281 Av Nelson Mandela | 276 300 € | 126 m² | 2 193 € |
| 27/05/2025 | 19 Pl Jean Jaures | 105 000 € | 92 m² | 1 141 € |
| 24/04/2025 | 3 Les Horizons | 221 800 € | 93 m² | 2 385 € |
| 16/04/2025 | 9 Av De La Contamine | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 14/04/2025 | 6 Che De La Chevallerie | 287 000 € | 109 m² | 2 633 € |
| 21/03/2025 | 9106 Cressonniere | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 28/02/2025 | 8 Moulx | 295 000 € | 106 m² | 2 783 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Maquis Des Chambarands | 306 500 € | 98 m² | 3 128 € |
| 19/02/2025 | 6297 Peilladoux | 266 500 € | 117 m² | 2 278 € |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Memento | 313 500 € | 102 m² | 3 074 € |
| 26/12/2024 | 9008a Boulun | 220 000 € | 129 m² | 1 705 € |
| 17/12/2024 | 6003 Cruzille | 415 000 € | 116 m² | 3 578 € |
| 09/12/2024 | 6410 Terray | 433 180 € | 125 m² | 3 465 € |
| 30/10/2024 | 29 Rue Camille Claudel | 331 100 € | 95 m² | 3 485 € |
| 21/10/2024 | 740 Mearie | 327 900 € | 105 m² | 3 123 € |